(㈱)創建築設計事務所

計画要旨
　かつての新潟町における町家の典型例であり，かつ，明治時代に成長した豪商の屋敷構えを構成する一連の施設がほぼそのまま残されている旧小澤家住宅（市指定文化財）を，北前船の寄港地として栄えた「みなとまち」という新潟の都市イメージを象徴する文化遺産として保存していきます。
また，まち歩きの拠点（ガイダンス機能・休憩場所），歴史博物館等と連携した「みなとまち新潟」を感じさせる展示の場として積極的に活用していくために，建物の修復・基礎新設・構造補強・活用のための機能付加や庭園整備を行い，中心市街地の活性化につなげていきます。

建物概要
・建築場所　　新潟市中央区上大川前通１２番町２７３３番地
・敷地面積　　１，６３８．３０㎡
・建物規模　　木造２階建て　床面積　８６７．０２㎡
・主な用途　　生涯学習施設　(情報案内所，常設・企画展示室，セミナー室，休憩室，収蔵庫，管理事務室)



整備スケジュール
平成１９年度 基本・実施設計，市民参加による活用検討ワークショップ（３回開催）
建築基準法第３条第１項第３号に規定する「保存建築物」の指定。
平成２０年度 既存建物解体（新座敷・渡廊下・下屋），曳家・曳戻し（離座敷・家財蔵），ジャッキアップ
平成２１年度 基礎（地盤改良）工事，ジャッキダウン，構造補強，組立工事
平成２２年度 組立工事，内部造作工事
平成２３年度 開館
配置図
東塀外観写真

土間内観写真　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　店外観写真（揚げ戸を全開にした状態）
平面図百合ノ間内観写真



耐震補強
　旧小澤家住宅は，平成１７年に作成された一般診断により「倒壊する可能性が高い」という判定結果となりました。利用者が安心して施設を利用するために補強目標を「一応倒壊しない」として，全体を４棟にゾーニングして精密診断法により補強設計を行っています。

　具体的には外壁及び内壁の面材補強・木造筋かい・鉄筋ブレースなどの補強。また，地盤が軟弱であるため基礎はベタ基礎（一部鋼管杭併用）とし，ガラスカッレット（再生材）による土嚢工法で地盤改良を行っています。床および屋根面については，水平剛性確保のため，火打ち梁・雲筋かいを設置し，野地板は構造用合板を使用しています。但し，土蔵の家財蔵と道具蔵は基礎補強を主とし，上部構造は既存修復のみとしています。　　　　　　　　　　　　　　　
設計の主な根拠は｢木造住宅の耐震診断と補強方法｣(財)日本建築防災協会」を参照。

ガラスカッレットによる地盤改良

　軟弱な基礎地盤に，土嚢（中詰は，ガラスカレット）を３段（道具蔵は４段）に積み転圧することにより，上部荷重を分散，かつせん断力に抵抗させ地盤を補強する工法です。
　中詰が透水性材料のため液状化及び振動に対して，減衰効果があります。




ガラス制震壁
　ガラス制震壁は，建築物の障子戸・欄間など構造上開放された壁等に取り付けられ，外観上の意匠性と構造上の耐震性を兼ね備えたものです。主要部分はガラス及び粘弾性体で，枠材(柱･梁)と，それらを結びつける金物（ボルト類，ファスナー）によって構成されています。
　この粘弾性体は，エネルギー吸収能力が高く，地震時や強風時に建物の揺れのエネルギーを吸収するダンパーとしての機能を兼ね備えています。



新座敷鉄骨フレーム補強

　新座敷は室内から庭園を望む景観を重視し，視界を遮る壁面等を必要としない鉄骨の柱梁による鉄骨フレームにより補強を行っています。
木造の軸組と鉄骨フレームの組み合わせは，木造柱の配置や曲り梁，天井高さの違い等，木造と鉄骨の取り合いなどの問題を解決しながら鉛直荷重は木軸に，水平力は鉄骨に負担させるという考えで補強しています。
補強後の新座敷写真
記載した以外にも鉄筋ブレース補強や面格子補強などの木造耐震補強を採用しています。



庭園
　庭園は敷地がほぼ現在の大きさになり，家財蔵などが増改築された明治４０年代に作庭されました。
　植栽はクロマツを中心にして，根締(ねじ)めにサツキ類を配しています。
　伝統的な手法に従い，四国石・紀州石・佐渡赤玉石などの名石，四国松などの名木，石灯篭などを，「シマ」や「ヤマ」の築山に配しています。これは景勝地「松島」を模したといわれています。
　また「ウミ」には芝を張り，当時としてはモダンな明るい空間を演出しようとしています。
庭園の飛石は，歩いてめぐるというよりも視線を誘(いざな)って庭園の奥行や各部屋からの景観の変化を演出しています。全体としては鑑賞を重視し，賓客(ひんきゃく)をもてなす社交空間としての要素が強い庭園です。



設計・監理チーム
チーフ・意匠　株式会社創建築設計事務所　　協力　株式会社グリーンシグマ
　構造　　　　 株式会社建構造研究所
　電気　 　　　涌井電気設備設計室
　機械　 　　　有限会社オヤマツ設計事務所
　庭園　 　　　株式会社グリーンシグマ